<<不動産売却なら地域密着のジェイホーム>>埼玉県の不動産なら株式会社ジェイホーム

株式会社ジェイホームは、さいたま市を中心に長年多くの不動産売買をお手伝いしてきた地域密着の不動産会社です。

一戸建て、マンション、土地、分譲賃貸から事業用ビルまで、頼れる相談役としてトータルにサポートいたします。

1. 弁護士サポートが手厚い — 相続・離婚・任意売却・境界トラブルなど「売る前の手続き」から伴走いたします。
2. 税理士サポートが手厚い — 譲渡所得税・確定申告・相続税まで売却後の税金まで見通せる提案を心掛けております。

3. 地元密着 — さいたま市10区＋周辺12市町を中心に長年取引、実家・空き家の相談も現地訪問で対応いたします。

・そろそろ住み替えを考えているけれど、今の家はどう売ればいいのかわからない

・相続した実家や土地を、どう処分すればいいのかわからない

・転勤や資金計画など、諸事情で売却を急いでいる

・事故物件・再建築不可など「売りにくい事情」があり、どこに相談すればいいか迷っている

・不動産会社に任せたいけれど、どこに頼めば安心かわからない

・売却後の税金手続きや引越しまで、最後まで面倒を見てくれる会社に任せたい

一つでも心当たりがあるなら、まずはお気軽にご相談ください。売却のご相談・査定は無料です。

1. ご相談・無料査定のお申し込み — 電話またはフォームからお気軽に

2. 現地調査・査定 — 現地を拝見し、類似物件の成約事例から査定額を算出

3. 査定結果のご報告・ご説明 — 根拠と想定売却期間・販売方法をわかりやすく説明

4. 媒介契約の締結 — 一般／専任／専属専任からご事情に合わせてご提案

5. 販売活動 — ネットワークと情報サイトを活用し、買い手探し・内覧・価格交渉を代行

6. 売買契約・決済・引渡し — 登記から代金受領・引渡しまで丁寧にサポート

査定額は「高ければ高いほど良い」わけではありません。相場を大きく超えた査定額は成約せず、売却期間が長引くこともあります。当社は成約の可能性を含めた現実的な査定額を、根拠とともに提示します。

※一般的な目安です。実際の金額は個々のケースで異なります。

仲介手数料	成約時に支払い。上限は売買価格の3％＋6万円＋消費税（宅地建物取引業法上の上限）
印紙税	売買契約書に貼付（契約金額に応じて変動）
登記費用	所有権移転登記の登録免許税と司法書士報酬
譲渡所得税	売却益が出た場合に課税。所有期間が5年を超えるか否かで扱いが変わります
その他	抵当権抹消費用、固定資産税・都市計画税の日割り精算など

※一般的な目安です。実際の金額は個々のケースで異なります。

・取扱い物件：一戸建て（新築・中古）／マンション／土地／分譲賃貸（アパート・貸家）／事業用ビル／工場・倉庫／事務所・店舗／投資用不動産

・対応エリア： さいたま市全域（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区）＋上尾市・伊奈町・蓮田市・白岡市・桶川市・北本市・鴻巣市・久喜市・加須市・羽生市・行田市・熊谷市。沿線表記（高崎線・宇都宮線・ニューシャトル・東武アーバンパークライン・秩父鉄道沿線）（周辺エリアもご相談ください）

再建築不可・接道2m未満の土地／市街化調整区域／精神的瑕疵（事故物件）／土壌汚染／借地・地役権／立ち退き・近隣トラブルを抱えた不動産

 

ジェイホームは創業以来、こうした物件の売却を多数手掛けてきたことを得意分野としています。

会社名	株式会社ジェイホーム
所在地	〒335-0004 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目18番地 吉江ビル202
代表者	池田浩一
設立	2006年7月
免許	埼玉県知事免許（4）第20909号
所属団体	（公社）埼玉県宅地建物取引業協会 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会
保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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